Êtes-vous prêt pour une maison imprimée en 3D ? Ils sont moins chers, plus solides et durables, selon les développeurs

Imprimante 3D

Crédit : CC0 Domaine public

La maison de trois chambres et deux salles de bain a un extérieur en velours côtelé, des coins arrondis et une coulée de ciment qui suinte d’un tube de dentifrice de taille industrielle. Et le plus intrigant de tous, il vient d’une imprimante 3D.

Lorsque la maison sera terminée vers novembre, Kyndra et James Light, une équipe de développement mari-femme, demanderont entre 175 000 $ et 225 000 $ pour le logement de 1 440 pieds carrés.

Les maisons imprimées seraient plus rapides à fabriquer, plus solides et résistantes aux dangers de la Floride tels que la moisissure, les ouragans et les inondations. Et le plus crucial de tous : ils semblent prêts à offrir des logements abordables dans un état où beaucoup ont oublié qu’il peut y avoir une telle chose.

Mais pour voir par vous-même, les Floridiens du Sud devront se mettre en selle et se diriger vers Tallahassee pour inspecter la maison, qui, selon les Lights, est la seule maison imprimée en 3D autorisée en Floride.

Nous nous habituons tous à entendre parler d’objets imprimés en 3D tels que des masques faciaux, des bijoux, des moteurs à réaction, des équipements de construction et même des armes à feu. C’est une méthode de développement d’un objet en trois dimensions, couche par couche, grâce à l’utilisation de conceptions générées par ordinateur.

Le processus de construction d’une maison en 3D est similaire, mais l’imprimante elle-même ressemble moins à celles qui sont de plus en plus courantes sur les lieux de travail et plutôt à un lave-auto surdimensionné. Les imprimantes pèsent près de quelques tonnes, coûtent entre 500 000 $ et 700 000 $ et comprennent des programmes informatiques sophistiqués pour contrôler la construction. Ils transmettent les instructions aux racks, dont la taille peut aller de 10 pieds de long sur 10 pieds de haut, à 100 pieds sur 100 pieds. Attaché aux racks est un bec, qui va et vient sur le site dirigeant le ciment prémélangé selon la conception. Le mélange durcit ensuite en une structure en béton.

« Ne vous méprenez pas, ces maisons ne sont pas vos modèles de test moyens », a déclaré les Lights, propriétaires de Precision Building & Renovating, basée dans la capitale de l’État. « Le produit fini est de loin supérieur en termes de résistance, de durabilité et d’efficacité. »

D’un océan à l’autre, les maisons imprimées en 3D gagnent du terrain en tant qu’alternative possible pour rendre le logement plus abordable dans les villes perturbées par l’explosion des prix et la diminution des stocks. L’idée est de réduire le temps de production et les coûts de main-d’œuvre et de vendre des maisons solidement construites à des prix abordables pour les personnes à faible revenu.

D’autres projets de maison 3D en Amérique du Nord incluent :

  • Une maison imprimée de deux chambres et deux salles de bain à Riverhead, NY, cotée cet été à 299 999 $.
  • Quatre maisons à Austin, au Texas, qui devaient être occupées au cours de l’été.
  • 15 maisons « écologiques » en construction près de Palm Springs, en Californie.
  • Et au Mexique, un quartier imprimé en 3D pour les familles vivant avec 3 $ par jour.

Approbation à Tallahassee

Le projet de maison de Tallahassee a attiré beaucoup d’attention de la part des visiteurs, y compris des législateurs de l’État, ainsi que le soutien de la ville, a déclaré Kyndra Light.

« La ville de Tallahassee a été extrêmement favorable au projet », a-t-elle déclaré. « Nous nous sommes assurés de faire nos devoirs et nous leur avons donc présenté quelque chose qui était une option viable. »

James Light a déclaré que le couple s’était fréquemment entretenu pendant deux ans avec des responsables du code de la ville, des commissaires et des agences locales.

« Tallahassee étant la capitale de l’État, il y a beaucoup de représentants ici, ce genre d’aide », a-t-il déclaré. « C’était une étincelle d’intérêt: » Hé, voici une solution à un problème majeur que j’ai. « 

Ce problème, c’est le logement abordable.

Le projet est financé en partie par le programme de prêts à la construction de logements abordables de la ville de Tallahassee. Une fois terminé, le prix de la maison sera plafonné à 80 % du revenu médian de la région.

Le coût d’entretien de la maison sera inférieur à celui d’une maison à ossature de bois standard, ont déclaré les Lights.

« Le bois se brise et pourrit, surtout ici dans le Sud », a déclaré James Light. « Avec le temps, nous serons en mesure d’offrir aux familles des opportunités d’investissement plus accessibles et avec une plus longue fourchette de rendement. »

La firme Wellington à l’avant-garde

Bien qu’aucune maison 3D ne semble être à l’horizon dans le sud de la Floride, la société qui a coulé le béton du projet Tallahassee est basée à Wellington et a plusieurs projets en Floride en cours, ont déclaré les propriétaires dans un e-mail.

Jim Ritter et Fredrik Wannius, co-fondateurs de Printed Farms, ont accepté la livraison de leur première machine d’impression en août 2020 depuis le Danemark.

Le « système de construction à coque fermée », a déclaré Wannius, « produit un bâtiment résistant aux ouragans et aux inondations en prenant des plaques de plâtre des murs et en utilisant un matériau d’impression presque imperméable à l’eau ».

« Le matériel arrive dans des super sacs et est chargé dans un silo », a-t-il ajouté. « La matière est mélangée [in the system] avec de l’eau et pompé dans la trémie de l’imprimante 3D. »

Il a déclaré qu’une maison de 1 540 pieds carrés peut être produite en deux à trois semaines, selon les inspections, le système de toiture et si des fenêtres et des portes extérieures sont installées.

« Cela va de la formation de la dalle au revêtement du toit, a-t-il déclaré. Nous pouvons imprimer les murs en quatre à cinq jours. »

Wannius a déclaré que son entreprise n’avait rencontré aucun problème de code du bâtiment local à ce jour, « Nos bâtiments ont des matériaux de qualité supérieure et sont plus solides que la plupart des méthodes de construction actuelles », a-t-il déclaré.

Il a ajouté que la société avait l’intention de construire une maison de luxe de 4 500 pieds carrés sur l’Intracoastal Waterway à Lake Worth.

« Nous sommes approuvés pour la conception et l’avancement de l’ingénierie structurelle », a-t-il déclaré. « Cela prouvera que la construction de maisons haut de gamme et de luxe est moins chère et de meilleure qualité que les maisons conventionnelles. Nous pensons que nous sommes plus résistants à la moisissure, aux ouragans et aux inondations. Notre liberté de conception rend le coût beaucoup plus bas car les courbes n’ajoutent pas de formage coûteux Cette maison aura la première piscine imprimée en 3D.

Wannius a déclaré que Printed Farms négocie également la construction d’une maison à deux étages à Tampa pour un client et cherche à construire une maison unifamiliale pour l’Université de Miami, un AirBnB pour un autre client et une ferme équestre de luxe en 2022.

« Ces projets ont été triés sur le volet parmi 600 demandes depuis février », a-t-il déclaré.

Le sud de la Floride devra peut-être attendre

Malgré l’intérêt croissant, les experts en immobilier et en développement des comtés de Broward, Palm Beach et Miami-Dade ont déclaré que les acheteurs potentiels de la région devront probablement attendre au moins deux à trois ans avant que les maisons 3D fassent sensation dans le région des trois comtés.

« L’industrie du logement n’a pas changé ses méthodes globales de construction de maisons au cours des 50 dernières années », a déclaré Brad Hunter, président de Hunter Housing Economics à West Palm Beach. « Les innovations telles que la 3D et la construction modulaire commenceront à gagner en popularité. »

« Je pense qu’il va y avoir un rythme accéléré d’innovation dans le logement au cours des cinq à dix prochaines années », a-t-il déclaré.

Mike Pappas, PDG de la société de services immobiliers The Keyes Co., a convenu que la 3D a un avenir.

« Je pense que nous sommes au stade embryonnaire. La voiture commence tout juste à rouler », a-t-il déclaré. « Il y a des gens qui parient gros là-dessus. Ils voient cela comme l’avenir. J’ai entendu dire que la solidité du bâtiment en raison du béton coulé est en fait plus forte qu’une maison typique. »

Le plus gros retard potentiel est que les codes du bâtiment locaux ne traitent pas des maisons 3D, ont déclaré des avocats au South Florida Sun Sentinel.

« Il existe des différences entre nous dans la région des trois comtés et le quartier de Tallahassee où ce couple a construit sa maison », a déclaré l’avocat de Fort Lauderdale, Keith Poliakoff, du Government Law Group.

La principale différence est que le sud de la Floride, vulnérable aux ouragans, se trouve dans une zone de vent à grande vitesse. Les projets nécessitent des approbations nationales ou locales pour s’assurer qu’ils respectent les codes du bâtiment les plus stricts.

« Bien que la technologie soit nouvelle … il est encore un peu difficile pour eux d’être couramment utilisés dans la région des trois comtés pour des raisons d’ouragan et la capacité de construire des structures plus grandes », a déclaré Poliakoff.

Mais Kyndra Light a déclaré que les maisons 3D peuvent arriver à grande échelle plus rapidement si les constructeurs, les développeurs, les régulateurs et autres agissent de concert pour les réaliser.

« Si nous pouvons tous verrouiller les bras et marcher sur la Yellow Brick Road, pour ainsi dire, c’est ce qu’il faudra », a-t-elle déclaré.


Vous pouvez obtenir un studio imprimé en 3D (oui, un appartement imprimé) pour un peu plus de 100 000 $


© 2021 South Florida Sun Sentinel.
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Citation: Êtes-vous prêt pour une maison imprimée en 3D ? Ils sont moins chers, plus solides et durables, selon les développeurs (2021, 22 septembre) récupérés le 22 septembre 2021 sur https://techxplore.com/news/2021-09-ready-3d-printed-house-theyre-cheaper. html

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